Aktualisiert: September 2026 · Lesezeit: 7 Min.

Miete und Heizung — Was übernimmt das Jobcenter?

Neben dem Regelbedarf (563 € für Alleinstehende) übernimmt das Jobcenter deine Kosten der Unterkunft (KdU) — also Miete und Heizung. Aber nur, wenn sie „angemessen" sind. Was das genau bedeutet, erklären wir hier.

Was wird übernommen?

Die „Kosten der Unterkunft und Heizung" (§ 22 SGB II) umfassen:

• Kaltmiete (Grundmiete laut Mietvertrag)
• Kalte Nebenkosten (Wasser, Müll, Hausverwaltung, Grundsteuer, etc.)
• Heizkosten (Gas, Öl, Fernwärme, Strom für Heizung)

Was wird NICHT übernommen?

• Strom (für Licht, Kochen, Geräte) — ist im Regelbedarf enthalten
• Internet/Telefon — im Regelbedarf enthalten
• Renovierungskosten — nur in Ausnahmefällen
• Kaution bei Umzug — kann als Darlehen gewährt werden

Was heißt „angemessen"?

Die Miete muss „angemessen" sein. Das bedeutet: Sie darf eine bestimmte Obergrenze nicht überschreiten. Diese Grenze legt jede Stadt/Gemeinde selbst fest — es gibt keine bundesweit einheitliche Grenze.

Richtwerte für Kaltmiete (Beispiele)

Angaben sind Richtwerte (Bruttokaltmiete = Kaltmiete + kalte Nebenkosten). Die genauen Werte findest du bei deinem Jobcenter.

Was passiert, wenn meine Miete zu hoch ist?

Wenn deine Miete über der Angemessenheitsgrenze liegt:

1. Zunächst: Das Jobcenter übernimmt die volle Miete (auch die zu hohe)
2. Kostensenkungsaufforderung: Du bekommst einen Brief mit der Aufforderung, die Kosten innerhalb von 6 Monaten zu senken
3. Möglichkeiten: Untervermietung, Umzug in günstigere Wohnung, Verhandlung mit Vermieter
4. Nach 6 Monaten: Wenn die Kosten nicht gesenkt wurden, übernimmt das Jobcenter nur noch den angemessenen Anteil

Umzug — Was muss ich beachten?

Genehmigter Umzug

Wenn das Jobcenter den Umzug vorab genehmigt (z.B. wegen zu hoher Miete oder Familienzuwachs), übernimmt es:

• Kaution (als Darlehen, wird in Raten zurückgezahlt)
• Doppelmiete (max. 1 Monat, wenn unvermeidbar)
• Umzugskosten (Mietwagen, Kartons — Kostenvoranschlag nötig)
• Maklerprovision (nur wenn Jobcenter zugestimmt hat)

Nicht genehmigter Umzug

Wenn du ohne Genehmigung umziehst:

• Keine Übernahme von Umzugskosten oder Kaution
• Wenn die neue Wohnung teurer ist: Jobcenter zahlt nur den alten (angemessenen) Betrag
• Ausnahme: Notfälle (häusliche Gewalt, unzumutbare Zustände) — hier kann rückwirkend genehmigt werden

Heizkosten: Was ist angemessen?

Für Heizkosten gibt es ebenfalls Obergrenzen, die sich an der Wohnfläche und dem Energieträger orientieren:

• Richtwert: ca. 1,50–2,00 € pro m² pro Monat (je nach Region und Energieart)
• Gas ist günstiger als Öl oder Fernwärme
• Sehr alte/schlecht isolierte Wohnungen verbrauchen mehr — das wird berücksichtigt

Eigentum statt Miete

Wenn du in deiner eigenen Wohnung oder deinem Haus lebst, übernimmt das Jobcenter:

• Schuldzinsen (aber nicht die Tilgung)
• Grundsteuer
• Gebäudeversicherung
• Heizkosten
• Notwendige Instandhaltungen (in begrenztem Umfang)

Voraussetzung: Die Immobilie muss „angemessen" sein — für 1–2 Personen max. ca. 80 m², für jede weitere Person +20 m².

Häufige Fehler vermeiden

• Nebenkostennachzahlung verschweigen: Immer sofort beim Jobcenter melden — es gibt einen Erstattungsanspruch
• Umziehen ohne Genehmigung: Dann bleiben die Kosten an dir hängen
• Strom als KdU abrechnen: Strom (außer Heizstrom) ist im Regelbedarf enthalten und wird nicht extra übernommen
• Zu schnell umziehen: Du hast 6 Monate Zeit nach der Kostensenkungsaufforderung